При просмотре различных объявлений, когда интересует квартира без налога , довольно часто можно наткнуться на дополнительные характеристики данного вида недвижимости. В приписке может значиться: «более 3 лет», «3 года», а иногда - «менее 3 лет ». Таким образом, потенциальному покупателю сообщается, какой срок рассматриваемая квартира является собственностью её нынешнего владельца (продавца). Именно этот срок и определяет сумму налога предусмотренную за сам факт продажи квартиры.
Теперь вместо того, чтобы принуждать детей к полупожертвованной работе, это делается для временных рабочих и иностранцев. По просьбе Дзенника одно из агентств по трудоустройству называло директора Польской торгово-промышленной палаты Збигнева Бахмана, представляя себя строительным предпринимателем и притворяясь заинтересованным в этом предложении. От представителя по продажам, который ответил на телефон в офисе компании, он узнал, что для привлечения китайских рабочих в Польшу потребуется около 60 дней.
Когда он продолжал спрашивать о деталях контракта, он услышал, что китайцы могут работать 14 часов в день, жить в судороге в импровизированном бункере и есть только один раз в день. Мы не должны забывать о расходах на психологическую эксплуатацию, которые в крайних случаях могут привести к попыткам самоубийства - например, например, это только первые примеры со стороны. Имеют ли сотрудники свободный выбор, или, другими словами, если система действительно гарантирует им свободу выбора, согласятся ли они на такие условия?
Если в объявлении по продаже квартиры указано «3 года», либо «более 3 лет».
В тех случаях, если какой-либо вид недвижимости (к этому относится и квартира) является собственностью продавца 3 года, либо более 3-х лет, то сумма, которую предполагается получить владельцем за совершение сделки, полностью свободна от налогового обложения. (с данной информацией можно ознакомиться в статье 217, п. 17.1 Налогового кодекса РФ). Причем дата начала владения начинается с того дня, когда право на использование недвижимости было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Помимо того и в тех случаях, когда жилье было получено продавцом по наследству, и уже больше 3 лет является его собственностью, то это тоже - квартира без налога . В таком случае срок владения начинает отсчитываться со дня кончины того, от кого это наследство было получено. Кстати, в рассматривоем случае законы были смягчены, т.к. до 2005 года срок подобных ожиданий равнялся 5-ти годам.
А как насчет свободы начать бизнес? Либералы говорят нам, что есть формально равные возможности и свобода, поэтому каждый может создать свой собственный бизнес и стать теми же капиталистами, что и другие, которые добиваются успеха. Это миф по нескольким причинам: во-первых, формальное равенство не лежит в основе «равных возможностей» - ни капиталу, ни образованию, ни технологиям и т.д. ввиду того, как можно говорить о равенстве возможностей, когда богатый человек предпочитает более привилегированное положение, чем бедный, потому что у него есть капитал, ему легче приобретать необходимые знания и технологии?
Что, если в объявлении по продаже квартиры указано, что срок владения квартирой - «менее 3-лет».
Тот, кто владеет квартирой (или другим видом недвижимости) менее 3-х лет, при продаже таковой квартиры обязан выплатить налоги государству , что указано в статье 208 пункт 1, подпункт 5 Налогового кодекса РФ. При этом подразумевается, что недвижимость для личного проживания - это основательная покупка, которой будут пользоваться едва ли в течение всей жизни, а если таковые сделки происходят в короткие сроки, то они, с большой вероятностью, являются спекулятивными. Однако, ряд специалистов правоведов, в том числе и коллектив нашего сайта, отмечают, что таковое положение дел является несправедливым. Во всяком случае, рассуждения законодателей не являются однозначно верными. Статистка показывает, что довольно часто таковые быстрые продажи жилья проводятся семьями со стесненными условиями проживания (в том числе - когда квартира является собственностью нескольких членов семьи). Они занимаются перепродажей недвижимости через определенные промежутки времени, надеясь, что это будет квартира без налога , с тем, чтобы в последствие сделать свои жилищные условия приемлемыми. Смысл в том, что после каждой успешной сделки у них остаются свободные средства, которые впоследствии и будут вложены в окончательный, устраивающий их объект недвижимости. И им не придётся пользоваться кредитами, которые зачастую ставят такие уже довольно бедные семьи в ещё более тяжёлые материальные обстоятельства. Но действующий закон не рассматривает конкретные случаи, он - неумолимо распространяется на все группы граждан. И, если выясняется, что срок владения квартирой менее 3-х лет, то продавец (если он резидент РФ) обязан выплатить 13% от суммы сделки. Это и делает невозможным улучшить проживающим в стесненных обстоятельствах семьям свои жилищные условия за счет регулярных перепродаж, либо же они повышают её стоимость на эти проценты, что делает такую сделку невыгодной для покупателя.
Поэтому бедные обречены на провал. Во-вторых, формулировка «равные возможности» противоречива. Кому повезло, когда у каждого есть равные возможности? Однако давайте укажем, что преобладали «равные возможности». Бедные заняли место богатых, невежественных интеллектуалов. Отношения эксплуатации, иерархии, господства и отчуждения все равно останутся.
На самом деле лозунг «равенство возможностей» и «экономическая свобода» - это своего рода иллюзия, неолиберальная, которая дает иллюзию, что кому-то может повезти. В свою очередь, он должен отказаться от классового солидарности и искать счастья самостоятельно.
Когда начинается следующий год после того как состоялась сделка и были проведены все расчеты связанные с куплей и продажей, в обязанности продавца входит: передать полностью заполненную налоговую декларацию в соответствующее учреждение и передать налоговые проценты в бюджет. Также закон предусматривает, что в праве владельца - уменьшить прибыль имущественного вычета в сумме 1 млн. руб. Либо (по статье 220 налогового кодекса) - это должно быть ровным сумме, за которую приобрели квартиру. Причём ещё требуется подтвердить таковые расходы документами (это может быть расписка о полученных за квартиру средствах).
В остальном невозможно каждому воспользоваться мифическими «равными возможностями» из прозаического дела. Если бы все капиталисты были успешными, они могли бы накопить очень мало капитала и не смогли бы накопить дальше. Кроме того, каждый новый игрок, выходящий на рынок, уже вступает в ситуацию, когда карты сданы - так что уже есть четкое соотношение сил и правил игры.
В этом подходе экономическая власть является просто экономическим преимуществом одного над другим. Оссовский разработал этот тезис, добавив, что. У экономической власти есть тот, у кого есть тип товаров, более подходящий для обмена в данной среде, у которого больше товаров для обмена, чья ситуация ближе к монополии. Экономическая власть тем больше, тем больше количество транзакций, которые может выполнять данное предприятие, а это, в свою очередь, связано с богатством.
Поэтому потенциальному покупателю выгоднее будет предложение квартиры либо «3 года», либо «более 3-х лет». Именно это и есть желаемая квартира без налога . А если указано «менее 3 лет», то скорее всего таковое жилье будет стоить дороже, т.к. в сумму будут включены налоговые проценты. Либо же владелец может пойти на мошенничество: уменьшить реальную стоимость договора по купле-продаже, чтобы уйти от налогов. Предупреждаем, что манипуляции с ценами являются риском для плательщика. Если потом по некоей причине произойдёт расторжение договора либо если суд признает его недействительным, то и возвращение настоящей суммы затруднительно или невозможно.
Формально этот орган является добровольным. Никто физически не заставляет нас уступать экономический террор. Однако всегда одна из сторон стоит в привилегированном положении и имеет возможность применить к нам экономическое принуждение, которое может быть более серьезным, чем физическое принуждение.
Хранителем этих правил является политическое и физическое принуждение. Государство приходит, когда угрожает экономическая власть и, следовательно, интересы капитала. Кроме того, отношения между экономической и политической властью могут быть более интенсивными: экономическая мощь может оказывать давление на политическую власть, создавая общественное мнение, поскольку оно имеет средства массовой информации в своих руках. Они также могут заставлять правительственную элиту и другие классы и социальные группы зависеть от своих средств.