Бланк документа «Договор о компенсации арендатором расходов по оплате коммунальных услуг по содержанию сданного в аренду помещения» относится к рубрике «Договор аренды нежилого помещения, здания». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Договор о компенсации арендатором расходов по оплате коммунальных услуг по содержанию сданного в аренду помещения
Жалоба на посредническую службу
В пределах своих полномочий он не получает никаких указаний от какого-либо органа. Клиент может обратиться к выбору франкоязычного или фламандско-говорящего посредника. Разрешены только письменные жалобы.
Изменения условий и условий подписки
Любой Клиент, который выступает против изменений Общих условий, применимых к договору неограниченной продолжительности, или к изменениям договора подписки на неопределенный срок, имеет право прекратить без предъявления обвинения в первом случае Договор во втором случае, подписного договора на неопределенный срок не позднее последнего дня месяца, следующего за вступлением в силу новых Общих условий или изменения договора подписки.[место заключения договора] [число, месяц, год]
[Наименование предприятия-арендодателя], именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с одной стороны, и
[Наименование организации-арендатора], именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:
Если изменение состоит из увеличения цены его подписки, любой Клиент, который его против, имеет право отменить свой договор подписки на неопределенный срок без стоимости до или до последнего дня месяца, следующего за приемом первого счет-фактура, выпущенный после вступления в силу. Клиент должен быть проинформирован о таком изменении не позднее, чем за один месяц до его вступления в силу.
Юрисдикция и применимое право
Контракт регулируется законодательством Бельгии. Любой спор, касающийся толкования или исполнения Контракта, является исключительной юрисдикцией судов зарегистрированного офиса юридического лица, предоставляющего услугу Клиенту.
Услуги аналогового, цифрового и интерактивного цифрового телевидения
Для подписки на аналоговое, цифровое и интерактивное цифровое телевидение требуется, чтобы у Клиента был телевизор.1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Арендодатель перечисляет поставщикам услуг плату за коммунальные услуги, а Арендатор возмещает Арендодателю расходы по содержанию сданного в аренду помещения после предоставления документов, подтверждающих действительную стоимость коммунальных услуг и их фактическую оплату.
Любая запись, копирование или фиксация для любых целей, кроме как для частного использования на любом носителе и любом общественном вещании, запрещена. Услуги и их содержание предназначены исключительно для использования в частной сфере. Клиент не может разрешить третьему лицу использовать услуги и их содержимое, передавая их или копируя их. Они начисляются Клиенту полностью или частично и включаются в цену подписки, оплачиваемой Клиентом. То же самое относится к обязательным взносам, наложенным Французским сообществом в соответствии с Указом о вещании.
1.2. Арендуемое помещение передано по договору аренды и находится по адресу: [вписать нужное].
1.3. В помещении в целях обеспечения его нормальной эксплуатации обеспечиваются следующие коммунальные услуги: [вписать нужное].
1.4. Общая стоимость коммунальных услуг определяется по фактическому их потреблению на основании счетов, выставленных Арендодателю соответствующими коммунальными службами.
Если Клиент желает воспользоваться услугой цифрового телевидения или интерактивного цифрового телевидения на нескольких телевизорах, он должен будет иметь декодер на телевизор. Если Клиент устанавливает сам декодер, он делает это за свой счет и гарантирует, что чип-карта, предоставленная одновременно с декодером, вставлена в последнюю в месте, предусмотренном для этой цели, доступ к цифровому телевидению или интерактивное цифровое телевидение. Заказчик устанавливает декодер в соответствии с руководством по установке, прилагаемым к декодеру.
1.5. Доля расходов Арендатора, подлежащая компенсации, определяется расчетным путем, исходя из доли арендуемой площади в общей площади здания, принадлежащего Арендодателю.
1.6. Арендатор компенсирует Арендодателю [значение] процентов расходов стоимости коммунальных услуг отдельно от арендной платы.
1.7. Расчеты производятся ежемесячно.
Он будет выставлен счету Клиенту на основании действующих ставок. В то же время Клиент обязан соблюдать свои обязательства по его контракту, чтобы подписаться на интерактивное цифровое или цифровое телевидение. Программы, рекламируемые издателями каналов, являются последними и могут быть изменены ими в любое время и без предварительного уведомления. Эта функция позволяет просматривать данные программирования определенных каналов.
Служба по требованию
Эта услуга доступна на сессии или в рамках контракта на подписку. Доступ к услуге «по требованию» может быть ограничен кодом родительского доступа цифрового терминала. Доступ к услуге по требованию может быть отменен или возобновлен по письменному запросу Клиента. Если Клиент так просит, программа доставляется ему непосредственно после заказа. Если это так, клиент не может отменить, изменить или отложить заказ. По окончании абонентского договора или в случае расторжения или приостановления действия договора по какой-либо причине Клиент больше не будет иметь доступа к услуге «по требованию», даже если программы не просматривались.
1.8. Расходы Арендодателя по оплате коммунальных услуг, связанных с эксплуатацией помещения и подлежащих компенсации в указанных в п. 1.6. настоящего договора частях, включают в себя как расходы по оплате цены таких услуг, так и расходы по оплате сумм налога на добавленную стоимость, предъявленного к оплате Арендодателю коммунальными службами.
Это использование гарантирует интенсивное использование клиентов. Неограниченный характер службы не будет обеспечен, в частности, в случае мошенничества, нечестного использования, использования, нарушающего права третьих лиц, в частности интеллектуальных прав третьих лиц, или использования, представляющего собой злоупотребление правами по смыслу юриспруденция.
Защита компьютерных данных
Клиент несет полную и исключительную ответственность за использование интернет-сервиса. Клиент соглашается использовать данную услугу в соответствии со всем применимым законодательством. В общем, Клиент будет пользоваться услугой только как семейный человек. Тем не менее, Клиент предпримет все необходимые и необходимые меры, чтобы избежать киберпреступности и компьютерных вирусов.
2. Порядок осуществления компенсации
2.1. Компенсация производится в следующем порядке:
2.1.1. По истечении каждого календарного месяца Арендодатель выставляет Арендатору счет на сумму компенсации коммунальных платежей без выделения суммы НДС, а также копии счетов коммунальных служб и документов, подтверждающих их фактическую оплату.
Реквизиты и адреса сторон
Любое программное обеспечение, предоставляемое Клиенту, должно быть защищено, в частности, законами, касающимися прав интеллектуальной собственности. Следовательно, Клиент обязуется не копировать программное обеспечение, если оно не является резервной копией, а не изменять их и соблюдать обязательства, связанные с их лицензиями на использование.
Доступ к любому файлу осуществляется под исключительной ответственностью Клиента и за свой риск. Клиент соглашается с этой установкой. В общем, клиент будет пользоваться услугой только как семейный человек. Ограничение обслуживания минимальной услуги происходит после отправки уведомления об отзыве, которое осталось недействительным в течение 15 дней с даты его отправки. Минимальная услуга позволяет Клиенту получать звонки, за исключением звонков, подлежащих оплате по прибытии, и отправлять их в службы экстренной помощи и на бесплатные номера.
2.1.2. Не позднее [значение] дней с момента получения документов, указанных в п. 2.1.1. настоящего договора, Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя сумму компенсации путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в банке.
3. Порядок разрешения споров
3.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
Это предотвращает отправку всех других вызовов. Последний имеет возможность скорректировать данные с помощью этого тела. Клиент может запросить регистрацию в каталоге местонахождения своего домициля. Ввод контактной информации Клиента в этом каталоге является бесплатным. В любом случае Клиент несет полную ответственность за предоставленную им информацию для публикации в каталоге. Распределение каталогов осуществляется в соответствии с действующими правилами.
Переносимость номера
Портативность номера позволяет Заказчику сохранить номер при изменении оператора телефона.
Злонамеренные или тревожные звонки
Клиент имеет возможность обратиться в Службу посредничества на французском или голландском языках. Риски киберпреступности растут, и новые угрозы появляются каждый день. Вредоносное программное обеспечение, компьютерное вторжение, кража данных - это так много зла, с которыми приходится сочинять.3.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
4.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания действия договора аренды помещения .
Сбор персональных данных
Личные данные - это любая информация, относящаяся к идентифицированному или идентифицируемому физическому лицу. Сбор персональных данных должен проводиться справедливо и законно.
Цели для обработки персональных данных
Данные о движении и местоположении сохраняются в течение 12 месяцев в соответствии с требованиями законодательства.Эти меры регулярно корректируются, чтобы гарантировать максимальную защиту персональных данных Клиентов. Разрешение на доступ к персональным данным Клиентов предоставляется только работникам и сотрудникам, которые нуждаются в нем в ходе своих заданий, и с единственной целью выполнения этих задач.
4.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
4.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5. Адреса и реквизиты сторон
Права соответствующего лица
Эти субподрядчики и третьи стороны имеют доступ к этим ограниченным личным данным для некоторых в выполнении своей миссии, другие - для целей партнерства.
Применимые правовые положения
В него могут быть внесены поправки, в частности, с учетом изменений, касающихся защиты персональных данных.Расходы с коммунальными услугами отличаются от месяца к месяцу, и поэтому их стоимость не может быть включена в арендный тариф, согласованный договором между лизингодателем и арендатором. На практике в соответствии с заключенными договорами арендодатель и лизингополучатель устанавливают отдельным пунктом, согласно которому соответствующие суммы должны нести лизингополучатели по их фактической стоимости, прямо пропорциональные занимаемому пространству. Арендатор ежемесячно несет стоимость коммунальных услуг на основании счетов-фактур, выданных локатором.
Арендодатель Арендатор
[вписать нужное] [вписать нужное]
-
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. -
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. -
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
Текст документа:
20__ г.
Срок действия договора
Фактически, владелец пространства повторно выставляет счет на основании сумм, выставленных на счет утилит, с которыми он подписал контракт: телефон, электричество, вода, природный газ, интернет. Такие счета с переменной стоимостью, представляющие собой возмещение затрат, выдается локатором отдельно от фиксированных значений, представляющих ежемесячную арендную плату.
Отдельный выпуск законопроектов объясняется различными моментами того, что генерирует каждый вид предоставляемых услуг. Для фактической аренды: дата, указанная в договоре на оплату аренды. Для операции возмещения затрат: дата получения коммунальных платежей от поставщиков и их регистрация по операционным расходам.
__________ "_______________", в лице ___________________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, ____________ "______________", в лице _____________________________, действующего на основании __________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, и ____________ "______________", в лице _____________________________, действующего на основании __________________, именуемое в дальнейшем "Коммунальная организация", с третьей стороны, вмести именуемые "Стороны", а по отдельности "Сторона", на основании заключенного между Арендодателем и Арендатором Договора аренды от __ _________ 20__ г. N ______, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Для выставления счетов-фактур для возмещения затрат эти затраты должны быть первоначально учтены по операционным расходам в фирме лизингодателя на основе соответствующих контрактов на предоставление услуг, заключенных со специализированными компаниями.
Возврат затрат - это возврат операционных расходов от арендатора, который является арендодателем по операционным доходам. Эти скидки учитываются как выручка, поскольку они представляют собой восстановление первоначально отраженных затрат. Возмещение расходов - это налогооблагаемая операция, которая не соответствует тому же режиму освобождения от аренды.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендатор обязуется оплачивать коммунальные услуги и иные платежи, связанные с владением и пользованием арендованным помещением, Коммунальная организация обязуется принимать эти платежи, а Арендодатель создавать необходимые условия для надлежащего исполнения Арендатором и Коммунальной организацией своих прав и обязанностей в соответствии с условиями настоящего Договора.
Да, печать, электронная почта! Новый Налоговый кодекс внес изменения в законодательство. Прочитайте и соблюдайте новые правила, установленные законом. Ниже мы говорим о ситуации, когда у фирмы есть клиент с бедрами года. . Уточнения по вопросу об ослаблении контроля над капиталом - после публикации в правительственном бюллетене соответствующего решения на уровне министров - были изданы Греческой банковской ассоциацией в форме 29 вопросов и ответов.
Кроме того, освобождаются от запретов и ограничительных мер, снятие наличных денежных средств в размере 100% в общей сложности, из средств, депонированных на банковские счета получателей юридических и физических лиц, в денежной форме, при условии соблюдения законодательства о предупреждении и пресечении денег преступности и финансирования терроризма.
1.2. В состав коммунальных услуг и иных платежей входит оплата за:
Электроснабжение;
Вывоз и обезвреживание твердых/жидких бытовых отходов;
Услуги водоотведения (канализации);
Водоснабжение;
Теплоснабжение;
Уборку Помещения;
Уборку мест общего пользования;
- ___________________________;
- ___________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Ознакомить представителей Арендатора и Коммунальной организации под роспись о местах, где располагаются приборы учета электроснабжения, водоснабжения, местам хранения твердых и/или жидких бытовых отходов.
2.1.2. Обеспечивать доступ представителям Арендатора и Коммунальной организации к местам, где располагаются приборы учета электроснабжения, водоснабжения, местам хранения твердых и/или жидких бытовых отходов.
2.1.3. Не вмешиваться в деятельность Арендатора и Коммунальной организации.
2.1.4. Уведомить Коммунальную организацию о расторжении Договора аренды от __ __________ 20__ г. N __ не позднее __ (__________) дней с момента расторжения договора.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Не позднее __ (__________) числа месяца, следующего за отчетным, оплачивать коммунальные и иные платежи, связанные с владением и пользованием Помещением.
2.2.2. Произвести окончательный расчет с Коммунальной организацией в течение __ (______) дней после получения окончательного расчета коммунальных услуг и иных платежей.
2.3. Коммунальная организация обязана:
2.3.1. Предоставлять Арендатору Акт приемки-передачи оказанных коммунальных услуг не позднее __ числа месяца, следующего за отчетным.
2.3.2. Своевременно извещать Арендодателя и Арендатора о предстоящих изменениях тарифов по коммунальным услугам и иным платежам.
2.3.3. Не позднее __ (________) дней после расторжения Договора аренды от __ ___________ 20__ г. N __ предоставить Арендатору окончательный расчет коммунальных услуг и иных платежей.
2.4. Арендодатель вправе:
2.4.1. Проверять правильность исчисления коммунальных услуг и иных платежей.
2.5. Арендатор вправе:
2.5.1. Пользоваться коммунальными услугами в соответствии с установленными требованиями.
2.6. Коммунальная организация вправе:
2.6.1. Требовать своевременного внесения Арендатором платы за коммунальные услуги и иные платежи.
3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость услуг Коммунальной организации определяется исходя из тарифов, установленных законодательством или самой Коммунальной организацией.
3.2. Расчеты за коммунальные услуги и иные платежи производятся ежемесячно не позднее _____ (_____________) числа месяца, следующего за отчетным. Оплата услуг производится по Акту приемки-передачи оказанных услуг (далее - Акт). В Акте указывается период оказания услуг, вид услуг, понесенные Исполнителем при выполнении своих обязательств расходы, общая стоимость услуг, иная необходимая информация.
3.3. Акт Коммунальная организация направляет Арендатору по окончании отчетного месяца. Акт может быть направлен по почте заказным письмом или путем личного вручения представителю Заказчика.
3.4. Заказчик обязан подписать и вернуть Коммунальной организации один оригинальный экземпляр акта не позднее __ (_________) дней с момента его получения. Датой возврата Акта считается дата фактического получения его Коммунальной организацией.
3.5. В случае если в срок, предусмотренный п. 3.4 настоящего Договора, Арендатор не возвратит Коммунальной организации подписанный Акт и от Арендатора не поступит мотивированных возражений по этому Акту, оказанные услуги считаются принятыми Арендатором и Коммунальная организация вправе требовать оплаты за оказанные услуги в размере, предусмотренном в невозвращенном акте.
3.6. Оплата услуг производится на счет Коммунальной организации. Моментом исполнения обязательства по оплате услуг является день получения перечисленных денежных средств Коммунальной организацией.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
4.2. Стороны решают разногласия и споры, возникшие в ходе исполнения настоящего Договора, посредством переговоров, поиска компромиссов и направления претензий.
4.3. Если разногласия или спор не разрешен посредством проведения переговоров, или на претензию не был предоставлен мотивированный ответ в течение __ (____________) дней после ее направления Стороне, споры разрешаются в судебном порядке.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до __.__.20__ г.
Если за 1 (один) месяц до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не известит другую Сторону о его прекращении, настоящий Договор пролонгируется на каждый последующий календарный год на прежних условиях.
5.2. Изменение условий настоящего Договора допускаются по соглашению Сторон, и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью.
5.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Сторон в предусмотренных законодательством случаях.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Отношения, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Республики Беларусь.
6.2. Стороны обязуются уведомлять друг друга о смене адресов, реквизитов и информации, указанной в разделе 6 настоящего Договора не позднее __ (__________) дней после соответствующих изменений.
6.3. Стороны признают юридическую силу документов, переданных с использованием факсимильной связи, по электронной почте и с использованием иных средств связи, которые позволяют достоверно определить, что документ исходит от Стороны-отправителя, - по номерам и реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора.
Оригиналы переданных документов должны быть представлены Стороне-получателю не позднее __ (________) дней с даты отправления указанных документов с использованием указанных средств связи, если иное не будет установлено соглашением Сторон.
6.4. С момента заключения настоящего Договора вся предшествующая переписка и соглашения Сторон по предмету настоящего Договора, утрачивают юридическую силу.
6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один храниться у Арендодателя, второй - у Арендатора, третий - у Коммунальной организации.
7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель Арендатор Коммунальная организация ____________________ _______________________ _________________________ ____________________ _______________________ _________________________Подготовил документ.