В нашей базе уже более 550 офисных особняков, среди наших клиентов ведущие банки и коммерческие организации в стране.
Аренда особняка в Москве под офис
Аренда офисных особняков в центре Москвы открывает многогранные возможности перед своими будущими арендаторами и владельцами. Большинство особняков относятся к историческому наследию города и являются произведениями архитектурного искусства. Власти города тщательно следят за тем, чтобы строения XVIII - начала XX веков не потеряли своей внешней аутентичности после реставрации фасада. Внутри здания также не должно быть кардинальных изменений, поэтому вопросом разрешения перепланировки лучше озаботиться заранее. Вместе с тем именно покупка или аренда особняка в ЦАО поможет реализовать поставленную бизнес-цель с таким успехом, как никакая другая коммерческая недвижимость.Многие руководители бизнеса предпочитают купить особняк в центре Москвы, чтобы получить возможность подчеркнуть высокий статус и выгодно выделиться среди конкурентов. Такое вложение можно считать правильным, поскольку цены на недвижимость в центре столицы имеют свойство сохранять стабильность на протяжении длительного периода времени.
Для солидной, крупной компании с большим штатом аренда офиса в особняке - идеальный способ грамотного обустройства бизнеса. Собственники, желающие сдать особняк под офис, самостоятельно заботятся об оснащении здания всеми современными инженерными системами.
Аренда особняка в Москве - это убедительное доказательство того, что компания имеет достаточную прибыль и рассчитывает на долговременное развитие своего бизнеса. Сегодня вопрос аренды особняка актуален для зарубежных и российских компаний. Популярность данного вида услуг заключается в ряде неоспоримых преимуществ: арендуемый объект имеет историческую ценность, территория огорожена, есть возможность организовать надежную систему охраны, в здании находятся сотрудники только одной компании, есть достаточное количество парковочных мест.
Еще одной целью сдачи в аренду или продажи особняков в Москве может служить поиск подходящего здания для открытия ресторана или магазина дорогостоящих брендовых или эксклюзивных вещей. В консалтинговой компании WELHOME Вы найдете большой выбор уникальных предложений. Специалисты компании помогут Вам снять или купить особняк как без внутренней отделки, так и после капитального ремонта, учитывая разницу в оформлении помещений для офиса, ресторана или бутика.
Сделать правильный выбор и грамотно оформить договор купли/продажи недвижимости помогут эксперты консалтинговой компании.
Сегодня наша компания готова предложить Вам как арендовать, так и купить особняк в Москве. Наша задача - помочь Вам сделать правильный выбор, рассказать обо всех нюансах конкретно выбранного объекта, предусмотреть необходимость внесения изменений в обустройство здания для его эксплуатации. В этом случае можно добиться максимально эффективного функционирования каждого звена Вашего бизнеса.
Выбор помещения под офис в Москве – это ответственная задача, от грамотного решения которой во многом зависит успешность дальнейшей коммерческой деятельности вашей компании. Решить ее можно различными способами. Все зависит от направления деятельности компании, ее масштабов и финансовых возможностей.
В простейшем случае можно просто купить или арендовать помещение внутри большого бизнес-центра. Однако далеко не всех устраивает присущая им безликость. Компаниям, желающим добиться максимальной внешней респектабельности и индивидуальности, лучше обратить внимание на старинные московские особняки.
Основные преимущества офисов в старинных зданиях
- Престижность.
Вести коммерческую деятельность в здании, где раньше жили знаменитые аристократические семейства России, – это дорогого стоит. Этим вы подчеркиваете свою приверженность традициям, высокий статус и безукоризненный вкус.
- Удобство.
В отличие от помещений в бизнес-центре, при продаже особняка вы получаете во владение все здание целиком. Это дает возможность обеспечить более высокий уровень безопасности, организовать на прилегающем участке стоянку для гостей, обустроить на входе ресепшн. Также вы ни от кого не зависите в вопросах выбора инфраструктурных элементов и коммуникаций, потому можете делать ремонт и перепланировку по собственному усмотрению.
- Перспективность.
Логично предположить, что количество старинных особняков в Москве никогда больше не увеличится. Данное предложение на рынке уже сейчас ограничено, поскольку многие из этих зданий включены в реестр архитектурных, исторических и культурных памятников. Как бы ни сложились в дальнейшем дела вашей компании, купив особняк под офис в Москве, вы осуществите выгодное капиталовложение.
- Расположение.
Российские аристократические семейства предпочитали селиться в центре столицы, в самых престижных ее районах. Да и сама Москва до 1912 года ограничивалась рамками современного ЦАО. Таким образом, купля-продажа особняка – это гарантированная возможность приобрести недвижимость в самом центре столицы рядом с важнейшими транспортными узлами и объектами городской инфраструктуры. Это удобно не только для сотрудников компании, но и для ее клиентов.
Купить особняк под офис в Москве на самых выгодных условиях предлагает агентство недвижимости PENNY LANE REALTY. Мы подыщем для вас наиболее подходящий вариант с учетом ваших требований и финансовых возможностей.
Сегодня на Gethome представлено 75 особняков в аренду, из них 69 - в центре столицы. Ежемесячная арендная плата за особняк начинается от 398 750 руб.
К разряду особняков принадлежат статусные малоэтажные здания в стиле классики и модерна. Это могут быть как современные дома, так и элитные исторические здания после реконструкции и замены инженерных сетей. Чаще всего такие здания сдают как коммерческую недвижимость для размещения штаб-квартиры компании, офисов, конференц-залов и переговорных.
Особенности
- Архитектура - малоэтажные дома с аристократичным оформлением фасадов подчеркивают надежность и благополучие компании;
- расположение - здания находятся в центральных районах Москвы, рядом со станциями метро и ключевыми проспектами;
- территория - декоративное ограждение, доступ по электронным ключам, видеодомофон и видеонаблюдение;
- собственный паркинг для сотрудников и клиентов;
- свободное офисное пространство - организация пространства на усмотрение арендатора;
- дополнительные помещения - мансарды, террасы и подвалы.
Моментальный поиск и подбор
Мы сделали удобный фильтр, благодаря которому поиск нужного варианта займет не больше 10 минут. Укажите критерии, и каталог покажет только те лоты, которые подходят вам по размеру арендной платы, площади, району и наличию парковки. Выберите желаемое местоположение особняка на карте города или схеме метро, чтобы отобразить все объекты, расположенные в пределах 15 минут езды.
Каждый особняк имеет персональную страницу с детальным описанием помещений и характеристик дома, планировками и фотографиями. Чтобы записаться на просмотр объекта, оставьте заявку и укажите свой номер телефона. Менеджер перезвонит вам в течение 5 минут и предложит удобное время встречи.
Нет времени на поиск или нужно что-то особенное? Оставьте заявку на бесплатный подбор варианта! Мы принимаем заказы по телефону и электронной почте в любое время суток. Опишите свои требования и пожелания к объекту недвижимости, на основании которых консультант составит шорт-лист предложений и отправит презентацию на ваш e-mail.
Особняки, предназначенные для размещения офисов, представляют собой отдельный сегмент рынка коммерческой недвижимости столицы. Аренда особняка в Москве подчеркивает солидный статус фирмы. Такую роскошь может позволить себе не каждый владелец бизнеса, но тот, кто решится снять офис в особняке, сможет произвести впечатление на своих клиентов и партнеров и повысить прибыльность своего дела.
Объект может сдаваться полностью одному арендатору либо делиться на несколько отдельных офисов. В зависимости от состояния здания, внутренней отделки и технической оснащенности офисы в особняках делятся на классы А, В и С - по аналогии с бизнес-центрами.
Аренда особняка под офис
В нашей базе данных имеются объекты различных ценовых категорий, расположенных в разных районах Москвы. Вы можете взять в аренду особняк в ЦАО или любом другом районе столицы. Предлагаются в большом количестве объекты от собственника на Мясницкой и на Таганке. Мы поможем вам недорого снять особняк - выберем оптимальный вариант, исходя из ваших требований, окажем содействие при подготовке договора и проконтролируем процесс его подписания.
Стоимость аренды помещения в особняке зависит от ряда факторов:
- расположения;
- класса здания;
- исторической ценности;
- архитектурного облика фасада;
- внутренней планировки и типа отделки.
Цена одного квадратного метра площади при аренде особняка обычно получается несколько выше, чем в административном здании или бизнес-центре. Это связано с тем, что коэффициент использования пространства составляет всего 60-70%, в отличие от специализированных офисных центров (80-95%).
Преимущества аренды офисов в особняке
Особняки востребованы среди юридических фирм, банков и других учреждений, для которых имидж играет одну из важных ролей.
Преимущества аренды офиса в особняке:
- повышение имиджа компании;
- обеспечение относительной автономности - получение возможности построить внутреннюю инфраструктуру в соответствии с собственными требованиями;
- возможность огородить территорию, создать свою охрану и организовать парковку;
- возможность введения удобного графика функционирования здания.
Снять особняк в настоящее время можно в любом районе столицы. Предлагаются также офисы в современных малоэтажных домах, стилизованных под старинные здания (за пределами Садового кольца) по умеренной стоимости.
Арендовав особняк, вы сможете создать торжественную и, одновременно, по-домашнему уютную атмосферу праздника, разместить с комфортом огромное число приглашённых, сэкономить на услугах дизайнера.Аренда особняка в Москве для проведения мероприятий: особенности выбора
Конечная стоимость особняка зависит от его культурно-исторической ценности, удобного месторасположения, размеров, времени, которое потребуется для организации и проведения мероприятия.Прежде чем приступить к выбору площадки для праздника, стоит рассчитать бюджет и определить, какой суммой вы располагаете. Поэтому в первую очередь следует отталкиваться от цены особняка. Наш поисковый фильтр сразу же выберет для вас имения, входящие в рамки бюджета вашего заказчика.
Не менее важным является и местоположение усадьбы, а также состояние прилегающей территории и наличие парковочных мест.
Также стоит учесть комплекс услуг, которые предоставляет арендодатель особняка: входит ли туда приготовление блюд, официанты, лакей, инструктор по верховой езде, мастер-класс по историческим танцам. Это может повысить стоимость аренды, но значительно сократить время на поиск персонала и сэкономить бюджет в целом.
Как арендовать особняк для свадьбы, выпускного, юбилея?
Ответ на этот вопрос прост:- зарегистрироваться на сайт
- выбрать в каталоге все возможные подходящие для вашего клиента варианты
- заполнить и отправить заявку на персональной страничке с описанием особняка
- дождаться когда с вами свяжутся и провести переговоры
- заключить договор на аренду с администратором особняка, наиболее соответствующего требованиям клиента.